Up-market integrated resorts in Australia

Abstract

A surge in the supply and locational spread of Australian integrated resorts appears to be occurring. Investment appraisal problems are examined as a cause. Uniqueness, the long time periods involved in construction and operation, and institutional processes are sources of uncertainty in resort development that influence supply. The composition and aggregate supply of resorts is likely to be inconsistent with demand; resort developers will need to consider carefully possible strategies for reducing uncertainty; and the expected benefits for local communities, which have encouraged and supported many of these projects, may be reduced considerably. Lieux de vacances intégrés haut de gamme en Australie. Il paraît y avoir un afflux dans le nombre et la distribution géographique des lieux de vacances intégrés en Australie. On cite comme cause des problèmes dans le domaine de l'évaluation des investissements. Un caractère unique, le temps considérable qu'il faut compter pour la construction et l'opération ainsi que les processus institutionnels sont des sources d'incertitude dans le développement des lieux de vacances, ce qui peut influencer leur nombre. Il est bien possible que la nature collective et le nombre des lieux de vacances ne concordent pas avec la demande; les promoteurs de construction devront réfléchir à des stratégies pour réduire l'incertitude. Il se peut que les bénéfices qu'on attend pour les régions en question soient considérablement réduits.